Coastal Quảng Ngãi – Dự án đô thị sinh thái bền vững

Với quy mô 93,9 ha và tổng mức đầu tư hơn 7.106 tỷ đồng, Coastal Quảng Ngãi đang khẳng định vị thế là một trong những dự án đô thị sinh thái lớn nhất tại Quảng Ngãi. Dự án này không chỉ đánh dấu bước tiến quan trọng trong chiến lược mở rộng của Haus mà còn mang đến một mô hình cộng đồng sống chất lượng hoàn toàn mới cho thị trường bất động sản miền Trung., trong do co du an Coastal Quang Ngai

Tại sao Coastal Quảng Ngãi lại thu hút sự chú ý của giới đầu tư?

Coastal Quảng Ngãi nổi bật như một điểm sáng trong bối cảnh thị trường bất động sản Quảng Ngãi đang có những chuyển biến tích cực. Đây là dự án thứ hai của Haus tại Quảng Ngãi, tiếp nối thành công của Haus Dalat và khẳng định tầm nhìn dài hạn của chủ đầu tư trong việc phát triển các khu đô thị sinh thái bền vững.

Vị trí của dự án tại xã Tư Nghĩa mang lại lợi thế "kề giang – cận hải", tạo nên khí hậu trong lành và môi trường sống lý tưởng. Điều này không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn mở ra tiềm năng du lịch và nghỉ dưỡng, gia tăng giá trị đầu tư trong dài hạn.

Sự hợp tác với đơn vị tư vấn thiết kế châu Âu Sweco đã mang đến cho Coastal Quảng Ngãi những tiêu chuẩn quy hoạch quốc tế, kết hợp hài hòa với văn hóa và kiến trúc truyền thống Việt Nam. Đây chính là yếu tố giúp dự án tạo được dấu ấn riêng biệt trên thị trường.

Xu hướng dịch chuyển dân cư về các khu đô thị được quy hoạch bài bản đang diễn ra mạnh mẽ tại Quảng Ngãi. Coastal Quảng Ngãi với quy mô gần 100 ha và cơ cấu sản phẩm đa dạng đã sẵn sàng đón đầu xu hướng này, mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư thông minh.

Quy hoạch tổng thể và thiết kế kiến trúc độc đáo

Cấu trúc quy hoạch toàn diện

Dự án được quy hoạch trên tổng diện tích 93,9 ha, trong đó 13,9 ha được dành riêng cho khu nhà ở với 1.111 sản phẩm đa dạng. Cấu trúc này bao gồm 146 căn liền kề cao tối đa 5 tầng, 296 biệt thự cao tối đa 3 tầng và 669 căn hộ chung cư trong tòa tháp 25 tầng.

Phần diện tích còn lại được phân bổ hợp lý cho các hạng mục công cộng, thương mại và dịch vụ cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh. Điều này tạo nên một cấu trúc đô thị khép kín, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt và làm việc của cư dân.

Mật độ xây dựng thấp là một trong những điểm nhấn quan trọng của Coastal Quảng Ngãi, giúp tối ưu hóa không gian sống và đảm bảo chất lượng môi trường. Việc ưu tiên không gian xanh và cảnh quan thiên nhiên không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn tạo ra giá trị gia tăng bền vững cho bất động sản.

Triết lý thiết kế "A Community by Haus"

Thiết kế kiến trúc của dự án lấy cảm hứng từ di sản văn hóa và kiến trúc truyền thống Việt Nam, kết hợp với các tiêu chuẩn quy hoạch hiện đại của châu Âu. Sự kết hợp này tạo nên một không gian sống vừa mang đậm bản sắc dân tộc vừa đáp ứng các tiêu chuẩn sống hiện đại.

Trung tâm triển lãm cộng đồng được đặt tại vị trí trung tâm của dự án, cung cấp không gian linh hoạt cho các hoạt động họp mặt, sự kiện và làm việc chung. Đây chính là trái tim của cộng đồng, nơi kết nối các cư dân và tạo nên những giá trị sống ý nghĩa.

Các mảng xanh, công viên và mặt nước được tích hợp khéo léo vào tổng thể quy hoạch, tạo nên một hệ sinh thái đô thị đích thực. Cư dân có thể tìm thấy sự cân bằng hoàn hảo giữa cuộc sống hiện đại và sự bình yên của thiên nhiên ngay tại nơi mình sinh sống.

Không gian sống xanh và bền vững

Coastal Quảng Ngãi được thiết kế theo định hướng đô thị sinh thái, nơi thiên nhiên và con người hòa quyện trong một không gian sống lý tưởng. Vị trí "kề giang – cận hải" mang lại khí hậu mát mẻ từ sông và biển, tạo nên một môi trường sống tốt cho sức khỏe và tinh thần.

Hệ thống không gian xanh được phân bố đều khắp dự án, từ các công viên lớn đến những khu vườn nhỏ xen kẽ giữa các khu nhà ở. Điều này không chỉ cải thiện chất lượng không khí mà còn tạo ra những điểm nhấn thẩm mỹ cho toàn bộ khu đô thị.

Các tiện ích cộng đồng được thiết kế để khuyến khích các hoạt động ngoài trời và tương tác xã hội. Từ những con đường dạo bộ ven sông đến các khu vực vui chơi cho trẻ em, mọi chi tiết đều được tính toán để mang lại trải nghiệm sống tối ưu cho cư dân.

Cơ cấu tài chính và tiềm lực đầu tư mạnh mẽ

Hạng mục	Giá trị (tỷ đồng)	Tỷ lệ (%)
Tổng mức đầu tư	7.106	100%
Vốn chủ sở hữu	1.080	15,2%
Vốn huy động	6.026	84,8%
Chi phí thực hiện	6.911	97,3%
Bồi thường GPMB	195	2,7%

Cơ cấu tài chính của Coastal Quảng Ngãi thể hiện sự chuẩn bị kỹ lưỡng và cam kết mạnh mẽ của chủ đầu tư trong việc phát triển dự án. Với tổng mức đầu tư hơn 7.106 tỷ đồng, đây là một trong những dự án có quy mô đầu tư lớn nhất tại Quảng Ngãi trong thời gian gần đây.

Nguồn vốn chủ sở hữu 1.080 tỷ đồng chiếm 15,2% tổng vốn đầu tư, cho thấy tính khả thi và sự tự tin của chủ đầu tư về tiềm năng thành công của dự án. Phần vốn còn lại sẽ được huy động theo kế hoạch triển khai, đảm bảo tính bền vững trong quá trình phát triển.

Chi phí thực hiện dự án được ước tính khoảng 6.911 tỷ đồng, bao gồm toàn bộ các hạng mục xây dựng hạ tầng, tiện ích và nhà ở. Con số này phản ánh mức độ đầu tư chất lượng cao mà chủ đầu tư cam kết mang đến cho cư dân tương lai.

Với 195 tỷ đồng dành cho công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng, dự án đang thể hiện sự minh bạch và trách nhiệm xã hội trong quá trình triển khai. Điều này giúp đảm bảo tiến độ dự án và tạo nên sự đồng thuận với cộng đồng địa phương.

Sản phẩm đa dạng đáp ứng mọi nhu cầu

Căn hộ chung cư cao cấp

669 căn hộ chung cư được bố trí trong tòa tháp 25 tầng, mang đến tầm nhìn panorama ra sông và biển. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những khách hàng ưa thích lối sống hiện đại với đầy đủ tiện nghi và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp.

Thiết kế căn hộ được tối ưu hóa để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời, giúp giảm thiểu việc sử dụng năng lượng và tạo nên không gian sống trong lành. Các căn hộ có diện tích đa dạng từ 1-3 phòng ngủ, phù hợp với nhiều cấu trúc gia đình khác nhau.

Hệ thống tiện ích nội khu của tòa chung cư bao gồm hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em và không gian cộng đồng trên các tầng cao. Những tiện ích này không chỉ phục vụ nhu cầu sinh hoạt mà còn tạo cơ hội giao lưu, kết nối giữa các cư dân.

Biệt thự và nhà liền kề

296 biệt thự cao tối đa 3 tầng được thiết kế với không gian rộng rãi và sân vườn riêng, mang đến trải nghiệm sống gần gũi với thiên nhiên. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình có nhu cầu không gian sống riêng tư và yên tĩnh.

146 căn liền kề cao tối đa 5 tầng kết hợp hài hòa giữa không gian ở và kinh doanh, phù hợp với xu hướng "nhà ở kiêm văn phòng" ngày càng phổ biến. Những căn liền kề này có thể được sử dụng linh hoạt cho nhiều mục đích khác nhau.

Thiết kế của các sản phẩm nhà thấp tầng đều chú trọng đến việc tạo ra không gian xanh và kết nối với thiên nhiên. Mỗi căn nhà đều có sân vườn hoặc ban công rộng rãi, giúp cư dân có thể thư giãn và tận hưởng không khí trong lành.

Vị trí địa lý và lợi thế kết nối

Coastal Quảng Ngãi tọa lạc tại xã Tư Nghĩa, vị trí chiến lược trong khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông và đô thị hóa. Dự án hưởng lợi từ việc nằm trong vùng ảnh hưởng của các công trình giao thông trọng điểm đang được triển khai tại Quảng Ngãi.

Khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố Quảng Ngãi chỉ trong phạm vi di chuyển thuận tiện, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ y tế, giáo dục và thương mại của thành phố. Đồng thời, vị trí gần biển tạo ra những cơ hội phát triển du lịch và giải trí hấp dẫn.

Hạ tầng giao thông trong khu vực đang được đầu tư đồng bộ với các tuyến đường kết nối với quốc lộ và các tỉnh lân cận. Điều này không chỉ tăng tính kết nối mà còn mở ra tiềm năng phát triển kinh tế – xã hội mạnh mẽ cho khu vực.

Với xu hướng phát triển đô thị hóa đang diễn ra tại Quảng Ngãi, Coastal Quảng Ngãi được dự báo sẽ trở thành một trong những khu đô thị mới quan trọng, thu hút dân cư từ các khu vực nông thôn chuyển đến sinh sống và làm việc.

Tiện ích cộng đồng và chất lượng sống

Hệ thống giáo dục và y tế

Dự án được quy hoạch với hệ thống giáo dục đầy đủ từ mầm non đến trung học, đáp ứng nhu cầu học tập của trẻ em trong khu đô thị. Các trường học được thiết kế theo tiêu chuẩn hiện đại với đầy đủ cơ sở vật chất và môi trường giáo dục chất lượng cao.

Trung tâm y tế cộng đồng được bố trí ngay trong khu đô thị, cung cấp các dịch vụ chăm sóc sức khỏe cơ bản cho cư dân. Điều này đặc biệt quan trọng trong việc đảm bảo chất lượng cuộc sống và sự an tâm cho các gia đình sinh sống tại đây.

Không gian thể thao và vui chơi giải trí được phân bố khắp dự án, từ các sân thể thao đa năng đến khu vui chơi dành cho trẻ em. Những tiện ích này không chỉ phục vụ nhu cầu giải trí mà còn thúc đẩy việc rèn luyện sức khỏe và giao lưu cộng đồng.

Trung tâm thương mại và dịch vụ

Khu thương mại và dịch vụ được thiết kế tập trung tạo nên một trung tâm sôi động cho toàn bộ cộng đồng. Nơi đây quy tụ các cửa hàng, nhà hàng, quán café và các dịch vụ tiện ích phục vụ nhu cầu mua sắm và giải trí của cư dân.

Siêu thị, chợ truyền thống và các cửa hàng tiện lợi được bố trí hợp lý trong khu đô thị, đảm bảo cư dân có thể dễ dàng mua sắm các nhu yếu phẩm hàng ngày mà không cần di chuyển xa.

Các dịch vụ ngân hàng, bưu điện, và các văn phòng giao dịch khác cũng được đưa vào quy hoạch, tạo nên một hệ sinh thái dịch vụ hoàn chỉnh ngay trong khu đô thị.

Tiềm năng đầu tư và tăng trưởng giá trị

Quỹ đất ven biển có pháp lý rõ ràng tại Việt Nam ngày càng trở nên khan hiếm, khiến cho Coastal Quảng Ngãi trở thành một cơ hội đầu tư đáng giá. Với vị trí "kề giang – cận hải" và quy mô lên đến 93,9 ha, dự án này sở hữu những lợi thế không thể thay thế.

Xu hướng du lịch nghỉ dưỡng tại các tỉnh miền Trung đang phát triển mạnh mẽ, tạo ra nhu cầu lớn về bất động sản nghỉ dưỡng và second home. Coastal Quảng Ngãi với thiết kế sinh thái và vị trí gần biển hoàn toàn có thể đáp ứng nhu cầu này.

Chính sách phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Quảng Ngãi trong thời gian tới sẽ tập trung vào việc phát triển du lịch và đô thị hóa. Điều này tạo ra môi trường thuận lợi cho việc gia tăng giá trị bất động sản trong khu vực.

Với tổng mức đầu tư hơn 7.106 tỷ đồng và cam kết phát triển bền vững của chủ đầu tư Haus, dự án hứa hẹn sẽ mang lại giá trị gia tăng ổn định và bền vững cho các nhà đầu tư.

Lợi thế cạnh tranh so với các dự án khác

Ưu điểm nổi bật của Coastal Quảng Ngãi:

• Quy mô lớn: 93,9 ha tạo nên một cộng đồng đô thị hoàn chỉnh
• Vị trí đắc địa: Kề giang cận hải mang lại khí hậu trong lành và cơ hội du lịch
• Thiết kế quốc tế: Hợp tác với Sweco – đơn vị tư vấn thiết kế châu Âu uy tín
• Sản phẩm đa dạng: 1.111 căn gồm chung cư, biệt thự và liền kề đáp ứng mọi nhu cầu
• Mật độ xây dựng thấp: Ưu tiên không gian xanh và chất lượng sống
• Hạ tầng đồng bộ: Đầu tư hoàn chỉnh hệ thống tiện ích và dịch vụ cộng đồng
• Pháp lý minh bạch: Được cấp phép đầy đủ theo quy định của pháp luật
• Chủ đầu tư uy tín: Haus với kinh nghiệm thành công tại Dalat

So với các dự án khác trong khu vực, Coastal Quảng Ngãi nổi bật với quy mô và tầm nhìn phát triển bền vững. Việc hợp tác với đơn vị thiết kế quốc tế đã mang lại những giá trị khác biệt trong quy hoạch và kiến trúc.

Mô hình "A Community by Haus" không chỉ đơn thuần là bán nhà mà còn tập trung vào việc xây dựng cộng đồng sống chất lượng. Đây chính là yếu tố tạo nên sự khác biệt và giá trị gia tăng lâu dài cho dự án.

Cam kết phát triển bền vững và trách nhiệm xã hội

Triết lý phát triển của Coastal Quảng Ngãi không chỉ dừng lại ở việc xây dựng nhà ở mà còn hướng đến việc tạo ra một cộng đồng sống bền vững. Dự án cam kết sử dụng các vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường và áp dụng các công nghệ tiết kiệm năng lượng.

Hệ thống xử lý nước thải và quản lý chất thải được đầu tư đồng bộ, đảm bảo không gây ô nhiễm môi trường xung quanh. Điều này thể hiện trách nhiệm của chủ đầu tư đối với cộng đồng và thế hệ tương lai.

Các chương trình phát triển cộng đồng và hỗ trợ địa phương cũng được đưa vào kế hoạch thực hiện của dự án. Haus cam kết sẽ tạo ra việc làm cho người dân địa phương và đóng góp vào sự phát triển kinh tế – xã hội của Quảng Ngãi.

Việc bảo tồn và phát huy các giá trị văn hóa truyền thống được thể hiện qua thiết kế kiến trúc lấy cảm hứng từ di sản Việt Nam. Đây là cách thức để dự án hòa nhập và trở thành một phần không thể thiếu của cộng đồng địa phương.

Tương lai phát triển và tầm nhìn dài hạn

Coastal Quảng Ngãi được kỳ vọng sẽ trở thành hạt nhân phát triển cho khu vực xã Tư Nghĩa và vùng lân cận. Với quy mô 93,9 ha và dân số dự kiến khoảng 3.cư dân, đây sẽ là một thị trấn nhỏ hoàn chỉnh với đầy đủ tiện nghi hiện đại.

Giai đoạn đầu dự án sẽ tập trung vào việc hoàn thiện hạ tầng cơ sở và các tiện ích cộng đồng cơ bản. Điều này đảm bảo rằng những cư dân đầu tiên sẽ có được chất lượng sống tốt ngay từ khi chuyển đến sinh sống.

Các giai đoạn tiếp theo sẽ phát triển các khu thương mại, dịch vụ cao cấp và các tiện ích giải trí độc đáo. Kế hoạch này giúp dự án luôn duy trì sức hút và tạo ra giá trị gia tăng liên tục cho các nhà đầu tư sớm.

Với tầm nhìn dài hạn, Coastal Quảng Ngãi hướng đến việc trở thành một điểm đến du lịch và nghỉ dưỡng nổi tiếng tại miền Trung. Vị trí gần biển và thiết kế sinh thái là những lợi thế cạnh tranh mạnh mẽ để hiện thực hóa tầm nhìn này.

Với những lợi thế vượt trội về vị trí, quy hoạch và tiềm lực tài chính, Coastal Quảng Ngãi đang khẳng định vị thế là một trong những dự án đô thị sinh thái hàng đầu tại Quảng Ngãi. Dự án không chỉ mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn mà còn hứa hẹn tạo nên một cộng đồng sống chất lượng cao, nơi cư dân có thể tận hưởng cuộc sống hiện đại giữa lòng thiên nhiên trong lành. Đối với những nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội trong phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng và đô thị sinh thái, Coastal Quảng Ngãi chính là lựa chọn đáng cân nhắc với tiềm năng sinh lời bền vững trong dài hạn.